Perspectives 3D d’architecture pour les États-Unis
En bref
Hôtels, restaurants et immeubles locatifs (multifamily) à présenter au propriétaire, à des investisseurs ou, dans de nombreuses communes, à l’administration. Nous travaillons à distance depuis Barcelone, à 6 heures de New York et à 9 de la Californie. Avec vos plans et vos références, vous recevez un devis ferme sous 24 h ouvrées.
- 6 hde décalage avec New York, en général
- 9 hde décalage avec la Californie, en général
- 8-12 joursouvrés pour un restaurant : salle, bar et façade
- 24 hdevis ferme, en heures ouvrées
Quand l’image entre dans le dossier
Audiences publiques, investisseurs et propriétaire : pour qui se fait chaque rendu.
Dans de nombreuses villes des États-Unis, les rendus font partie de la documentation qui sert à défendre un projet : avec le site plan, lors des audiences publiques, devant les riverains et les comités. Ce qui est demandé, et quand, varie selon chaque municipalité ; c’est votre équipe locale qui le sait, pas nous.
En dehors de la procédure, l’hôtellerie-restauration et les immeubles de logements locatifs (multifamily) sont des commandes où l’image sert à décider avant de construire : l’hôtel ou le restaurant est validé avec le propriétaire et les investisseurs, et l’immeuble est présenté à celui qui doit le financer ou le louer.
À La Jolla, en Californie, nous avons réalisé les images du restaurant et marché Teleféric. Pour le reste, les références sont les hôtels et restaurants que nous avons réalisés à Bruxelles, Budapest, en Pologne et en Espagne.
Ce qui se passe chaque jour pour un restaurant
Calendrier de 8 à 12 jours et le décalage avec New York et la Californie.
New York a 6 heures de retard sur Barcelone et la Californie 9, en général ; quelques semaines par an, l’écart varie à cause du changement d’heure. Quand il est 16 h ici, il est 10 h à New York et 7 h en Californie. Voici le calendrier indicatif d’un restaurant (salle, bar et façade), de 8 à 12 jours ouvrés.
- Cadragejour 2
- Première imagejour 7
- Révisionjour 10
- Livraisonjour 12
À quelle heure pouvons-nous parler
Plages d’appel pour la côte est et la côte ouest.
- Côte est
- Les visioconférences tiennent entre 15 h et 18 h à Barcelone (de 9 h à 12 h à New York).
- Côte ouest
- À partir de 17 h à Barcelone, il est 8 h en Californie.
- Le reste
- Le reste se fait par écrit, comme nous l’expliquons dans comment nous travaillons à distance.
Quels travaux de notre part vous servent de référence
Sept projets d’hôtellerie et de logement, dont un en Californie.
Restaurant Teleféric à La Jolla
La Jolla, Californie · Restauration
Restaurant et marché : façade, salles, bar et marché, avec beaucoup de matière (bois, carreaux à motifs, faïence verte) ordonnée dans chaque vue.
Hôtel à Bruxelles
Bruxelles, Belgique · Hôtel
L’hôtel qui se décide avec le propriétaire : le bar et les chambres en quatre vues.
Hôtel à Budapest
Budapest, Hongrie · Hôtel
Quatorze vues entre chambres et suites, et une visite virtuelle 360° de la suite qu’un investisseur peut parcourir depuis un autre continent.
Restaurant en Pologne
Pologne · Restauration
Un établissement de restauration à faire valider avec le propriétaire, présenté en quatre vues.
Restaurant Chow
Puerto Banús, Marbella · Restauration
L’aspect de l’ambiance d’une salle avant le chantier : plafonds métalliques et lumière chaude, en trois vues.
Logements sur la Castellana
Madrid · Promotion immobilière
L’appartement qui se répète dans un immeuble locatif, présenté comme un logement type : séjour, cuisine, chambre et salle de bain.
Programme résidentiel à Encamp
Encamp, Andorre · Promotion immobilière
Pour présenter l’immeuble entier à celui qui le finance : blocs, attique et logement type en seize vues.
Ce que nous pouvons faire pour votre projet
Intérieur, extérieur, restaurants et hôtels : la commande qui s’en rapproche le plus.
Rendu intérieur
Chambres types, espaces communs, salles et bars avec le mobilier et les matériaux du projet.
Rendu extérieur
Façades, accès et environnement pour voir le bâtiment sur son site avant de le construire.
Rendus pour restaurants
Salle, bar et façade de l’établissement avant le chantier.
Rendus pour hôtels
Chambre type, espaces communs et façade, pour valider et présenter aux investisseurs.
Plus d’images d’hôtellerie et de logement
Neuf vues d’hôtels, de restaurants et de logements du studio.
Questions fréquentes
Audiences publiques, hôtellerie et immeubles locatifs : ce que l’on nous demande souvent.
Un rendu peut-il servir pour une audience publique ou un site plan ?
Selon la municipalité, les rendus font partie de la documentation d’approbation. Demandez à votre équipe locale ce qui est exigé ; à partir de vos plans, nous préparons l’image, en 4K pour la présentation, l’impression ou le web.
Quelles réalisations avez-vous aux États-Unis ?
Le restaurant et marché Teleféric à La Jolla, en Californie. Le reste de l’hôtellerie-restauration que nous présentons se trouve à Bruxelles, Budapest, en Pologne et en Espagne.
De quoi un restaurant ou un hôtel a-t-il besoin pour commencer ?
Des plans, le projet d’architecture d’intérieur ou un moodboard, des références de mobilier et d’éclairage et, s’il s’agit d’une rénovation, des photos du local. Avec cela, vous recevez un devis ferme sous 24 h ouvrées.
Et un immeuble de logements locatifs (multifamily) ?
Nous l’abordons comme un programme immobilier : de 6 à 8 vues entre extérieurs et intérieurs, plans d’étage meublés et deux allers-retours de corrections par vue, en 10 à 15 jours ouvrés environ.