Renderings und Architekturvisualisierung für Deutschland
Auf einen Blick
Ein Bild, das einer Jury, einem Gestaltungsbeirat oder dem Käufer das Gebäude erklärt, bevor es existiert. Wir arbeiten von Barcelona aus, zur selben Zeit wie Deutschland, mit einem zuvor in Clay abgestimmten Bildausschnitt.
- 4.–6. Okt. 2027EXPO REAL in München, laut Veranstalter
- 10–15 TageWerktage für die Lieferung eines Bauprojekts
- 3 in 5 TagenWettbewerbsbilder, in Werktagen
- 24 Std.Festpreisangebot innerhalb eines Werktags
Welches Bild ein Gestaltungsbeirat braucht
Wie Sie ein Gebäude jemandem zeigen, der das Grundstück nicht kennt.
Nach den öffentlichen Informationen mehrerer Städte sind die Gestaltungsbeiräte beratende Gremien für Stadtgestaltung, die relevante Bauvorhaben prüfen. Dem Stuttgarter Gestaltungsbeirat gehören sieben unabhängige Fachleute an, und es wird empfohlen, ihm das Projekt schon zu Beginn der Planung vorzustellen. Der Regensburger besteht seit 1998, mit Architekten, die weder in der Stadt leben noch dort arbeiten. Und manche Stadt, etwa Gütersloh, verlangt vor der Sitzung ein digitales 3D-Modell des Baukörpers.
Unsere Einschätzung: Wer urteilt, kennt das Grundstück nicht wie Sie und muss Baukörper, Höhe und Nachbarbebauung in wenigen Minuten erfassen können. Dafür eignet sich eine Außenvisualisierung, die das Gebäude in seiner Straße zeigt, mit dem zuvor in Clay abgestimmten Bildausschnitt, also nur Baukörper und Ort. Jede Stadt hat ihre eigenen Regeln: Diese Seite ersetzt keine Beratung, maßgeblich ist, was Ihr Beirat verlangt.
Worauf es bei einem Wettbewerb nach RPW 2013 ankommt
Vier Angaben der Ausschreibung, die den Arbeitsplan bestimmen.
Nach der RPW 2013 (§ 1 Absatz 4) sind die Arbeiten bis zur Entscheidung des Preisgerichts anonym.
- Wie viele Bilder die Auslobung verlangt und in welchem Format.
- Wie das Projekt darzustellen ist: Das legt die Auslobung fest.
- Der Abgabetermin, der bestimmt, wie viele Tage für den Bildausschnitt bleiben.
- Welche Angaben zur Urheberschaft nicht auf dem Plakat erscheinen dürfen.
Damit passen wir den Standardauftrag für Wettbewerbe (drei Bilder, fünf Werktage) an: Er steht unter Bilder für Wettbewerbe.
Wie Sie als Bauträger vor Fertigstellung verkaufen
Was die MaBV regelt und was der Käufer in der Zwischenzeit sieht.
Angaben nach der MaBV; die letzte Zeile ist unsere Einschätzung.
- Regelwerk
- Der Verkauf vor Fertigstellung des Baus unterliegt der MaBV.
- Zahlungen
- In Raten, an den Baufortschritt gekoppelt, bis zu sieben Raten (§ 3).
- Was die Käufer sehen
- Während dieses Vorverkaufs sind die Bilder das Einzige, was sie vom Produkt sehen können.
- Unser Auftrag
- Sechs bis acht Ansichten in 10 bis 15 Werktagen, unter Bilder für Bauträger.
So kommen Sie zur EXPO REAL 2027
Messetermine und Countdown, damit die Bilder rechtzeitig fertig sind.
Die EXPO REAL 2027 findet laut Veranstalter vom 4. bis 6. Oktober 2027 in München statt. Auf dieser Immobilienmesse stellen Projektentwickler und Investoren Vorhaben vor, daher ist sie ein naheliegender Termin, um eine Bilderserie oder einen animierten Rundgang bereitzuhaben.
Rechnen Sie ab dem 4. Oktober rückwärts: Die Lieferung für ein Bauträgerprojekt dauert 10 bis 15 Werktage, und Sie sollten Puffer für Ihr eigenes Layout einplanen. Wenn Sie einen Rundgang für Investoren möchten, sehen Sie sich die 3D-Animation an.
Welche unserer Projekte ähneln Ihrem
Fünf Projekte für jede Situation, keines in Deutschland.
Wir haben noch keine Projekte in Deutschland veröffentlicht und keine Niederlassung dort. Wir arbeiten aus der Ferne von Barcelona aus, in derselben Zeitzone; die Methode steht unter Internationale Zusammenarbeit. Dies sind die jeweils nächstliegenden Beispiele zu den oben genannten Fällen.
Torre Alta
Pere IV, Barcelona · Büros
Drei Außenansichten bei Tag und bei Nacht eines Bürogebäudes mitten im Stadtgefüge: die Art von Ansicht, die man einem Gestaltungsbeirat zeigt.
Wohnanlage in Encamp
Encamp, Andorra · Immobilienprojekt
Eine der Ansichten zeigt den Block von der Straße aus gesehen, mit der Nachbarschaft ringsum: die Einbindung in die Umgebung. Die anderen bilden die vollständige Vermarktungsserie.
Hotel Vistahermosa
El Puerto de Santa María, Cádiz · Hotel
Zugang und Pool zwischen Pinien, mit einer Tag- und einer Nachtversion desselben Gebäudes.
Büro-Wettbewerb in der Calle Aribau
Barcelona · Wettbewerbe
Ein einziges Bild für das Plakat: was ein anonymes Preisgericht sieht, ohne zu wissen, wer unterschreibt.
Wohnungen an der Castellana
Madrid · Immobilienprojekte
Wohnzimmer, Terrasse, Küche, Schlafzimmer und Bad einer Standardwohnung: die stimmige Serie, die die noch nicht besichtigbare Wohnung ersetzt.
Welche Leistungen zu Ihrem Fall passen
Außenvisualisierung, Wettbewerbe, Bauprojekte und Animation.
Außenvisualisierung
Das Gebäude mit seiner Straße, seinen Bäumen und seinem Licht, um es einem Beirat oder einem Preisgericht zu erklären.
Bilder für Wettbewerbe
Wenige Ansichten, abgestimmt auf das, was die Auslobung festlegt.
Bilder für Bauträger
Die Serie, die die Käufer sehen, während der Bau voranschreitet.
3D-Animation
Kurzer Rundgang, um Investoren auf einer Messe ein Projekt zu zeigen.
Gebäude in ihrer Straße und Verkaufsserien
Acht Ansichten von Außen- und Innenräumen und Hoteleingängen.
Häufige Fragen
Gestaltungsbeirat, 3D-Modell, Anonymität und EXPO REAL.
Welches Bild bringe ich zur Sitzung eines Gestaltungsbeirats mit?
Eine einheitliche Regel gibt es nicht: Fragen Sie beim Stadtplanungsamt nach, was erwartet wird. Wir schlagen meist eine Außenansicht vor, die das Gebäude mit seiner Straße und seinen Nachbarn zeigt, mit dem zuvor in Clay abgestimmten Bildausschnitt.
Meine Stadt verlangt ein 3D-Modell des Baukörpers: Ist das dasselbe wie ein Rendering?
Nein. Das digitale Modell ist das Ihres Projekts; das Rendering ist ein Bild, das daraus entsteht. Wir gehen für die Bilder von Ihrem Modell aus, und der Bildausschnitt in Clay dient Ihnen als erste Lesart des Baukörpers.
Stuttgart empfiehlt, schon zu Beginn der Planung vorzustellen: Kann ich das Bild bestellen, wenn das Projekt erst halb definiert ist?
Der Bildausschnitt in Clay entsteht ohne Materialien, kann also von Baukörper und Standort ausgehen. Wenn die Oberflächen noch nicht feststehen, sagen Sie es bei der Angebotsanfrage, dann besprechen wir es.
Anonymer Wettbewerb: Wie gehen Sie mit dem um, was ich Ihnen schicke?
Wie die Anonymität gewahrt wird, regelt die Auslobung. Von unserer Seite ist Vertraulichkeit die Standardeinstellung des Studios.
Wie früh muss ich beginnen, um mit Bildern zur EXPO REAL zu kommen?
Ein Bauträgerprojekt dauert 10 bis 15 Werktage. Rechnen Sie ab dem 4. Oktober 2027 rückwärts und addieren Sie den Puffer, den Sie für Ihr eigenes Layout brauchen.