Renders i visualització d'arquitectura per a Alemanya
En poques paraules
Una imatge que expliqui l'edifici a un jurat, a un consell de disseny urbà (Gestaltungsbeirat) o a qui compra abans que existeixi. Treballem des de Barcelona, a la mateixa hora que Alemanya, amb l'enquadrament acordat abans en clay.
- 4-6 oct 2027EXPO REAL a Munic, segons l'organitzador
- 10-15 dieslaborables per al lliurament d'una promoció
- 3 en 5 diesimatges d'un concurs, en dies laborables
- 24 hproposta tancada, en hores laborables
Quina imatge necessita un consell de disseny
Com presentar un edifici a qui no coneix el solar.
Segons la informació pública de diverses ciutats, els Gestaltungsbeiräte són consells assessors de disseny urbà que revisen els projectes rellevants. El de Stuttgart el formen set experts independents i es recomana presentar-los el projecte des de l'inici del planejament. El de Ratisbona existeix des del 1998, amb arquitectes que no viuen ni treballen a la ciutat. I alguna ciutat, com Gütersloh, demana un model 3D digital del volum abans de la sessió.
Lectura nostra: qui jutja no coneix el solar com tu i necessita veure volum, alçada i veïns en pocs minuts. Per a això serveix un render exterior que situï l'edifici al seu carrer, amb l'enquadrament acordat abans en clay, és a dir, només volum i lloc. Cada ciutat té les seves normes: aquesta pàgina no és assessoria i mana el que demani el teu consell.
Què mirar en un concurs amb RPW 2013
Quatre dades de la convocatòria que fixen el pla de treball.
Segons la RPW 2013 (§ 1, apartat 4), els treballs són anònims fins a la decisió del jurat (Preisgericht).
- Quantes imatges demana l'Auslobung i en quin format.
- Com s'ha de representar el projecte: la convocatòria ho fixa.
- La data de lliurament, que decideix quants dies hi ha per a l'enquadrament.
- Quines dades d'autoria no poden aparèixer al panell.
Amb això, l'encàrrec tipus de concurs (tres imatges, cinc dies laborables) s'ajusta: és a imatges per a concursos.
Com vendre com a Bauträger abans d'acabar
Què regula la MaBV i què veu el comprador mentrestant.
Dades segons la MaBV; l'última fila és lectura nostra.
- Règim
- La venda abans d'acabar l'obra es regeix per la MaBV.
- Pagaments
- Per fases, lligats a l'avenç d'obra, fins a set terminis (§ 3).
- El que veu el comprador
- Durant aquesta venda, les imatges són l'única cosa que pot veure del producte.
- El nostre encàrrec
- De 6 a 8 vistes en 10 a 15 dies laborables, a imatges de promoció.
Com arribar a EXPO REAL 2027
Dates de la fira i compte enrere per tenir les imatges a punt.
L'EXPO REAL 2027 se celebra del 4 al 6 d'octubre de 2027 a Munic, segons l'organitzador. És una fira immobiliària on promotors i inversors presenten projectes, així que és una data natural per tenir llesta una sèrie d'imatges o un recorregut animat.
Compte enrere des del 4 d'octubre: el lliurament d'una promoció són entre 10 i 15 dies laborables, i convé deixar marge per a les teves maquetacions. Si vols un recorregut per a inversors, mira animació 3D.
Quins projectes nostres s'assemblen
Cinc projectes per a cada situació, cap d'ells a Alemanya.
Encara no hem publicat projectes a Alemanya ni hi tenim oficina. Treballem a distància des de Barcelona, a la mateixa hora; el mètode és a treball internacional. Aquests són els més propers a cada situació d'a dalt.
Torre Alta
Pere IV, Barcelona · Oficines
Tres exteriors, de dia i de nit, d'un edifici d'oficines en ple teixit urbà: el tipus de vista que s'ensenya a un consell de disseny.
Promoció residencial a Encamp
Encamp, Andorra · Promoció immobiliària
Una de les seves vistes situa el bloc vist des del carrer, amb el veïnat al voltant: inserció en l'entorn. Les altres formen la sèrie completa de venda.
Hotel Vistahermosa
El Puerto de Santa María, Cadis · Hotel
L'accés i la piscina entre pins, amb una versió diürna i una de nocturna del mateix edifici.
Concurs d'oficines a Aribau
Barcelona · Concursos
Una sola imatge per al panell: el que un jurat anònim veu sense saber qui signa.
Habitatges a la Castellana
Madrid · Promoció immobiliària
Saló, terrassa, cuina, dormitori i bany d'un habitatge tipus: la sèrie coherent que substitueix el pis que encara no es pot visitar.
Quins serveis encaixen amb el teu cas
Exterior, concursos, promoció i animació.
Render exterior
L'edifici amb el seu carrer, el seu arbrat i la seva llum, per explicar-lo a un consell o a un jurat.
Imatges per a concursos
Poques vistes, ajustades al que fixi l'Auslobung.
Imatges de promoció
La sèrie que veu el comprador mentre l'obra avança.
Animació 3D
Recorregut breu per ensenyar un projecte a inversors en una fira.
Edificis al seu carrer i sèries de venda
Vuit vistes d'exteriors, interiors i entrades d'hotel.
Preguntes freqüents
Gestaltungsbeirat, model 3D, anonimat i EXPO REAL.
Quina imatge porto a la sessió d'un Gestaltungsbeirat?
No hi ha una regla única: pregunta a l'oficina de planejament què s'espera. El que solem proposar és un exterior que situï l'edifici amb el seu carrer i els seus veïns, i l'enquadrament acordat abans en clay.
La meva ciutat demana un model 3D del volum: és el mateix que un render?
No. El model digital és el del teu projecte; el render és una imatge feta a partir d'ell. Nosaltres partim del teu model per a les imatges, i l'enquadrament en clay et serveix com a primera lectura del volum.
Stuttgart recomana presentar des de l'inici del planejament: puc encarregar la imatge amb el projecte a mig definir?
L'enquadrament en clay es fa sense materials, així que pot partir de volum i emplaçament. Si els acabats encara no estan decidits, digues-ho en demanar la proposta i ho parlem.
Concurs anònim: com tracto el que us envio?
Com es manté l'anonimat ho diu l'Auslobung. Per la nostra part, la confidencialitat és l'opció per defecte de l'estudi.
Amb quanta antelació començo per arribar a l'EXPO REAL amb imatges?
Una promoció triga entre 10 i 15 dies laborables. Fes el compte enrere des del 4 d'octubre de 2027 i afegeix el marge que necessitis per a les teves maquetacions.