Renders per a projectes a França
En poques paraules
A França un render serveix per mostrar la inserció de l'edifici al seu entorn i per vendre sobre plànol; allà se'l diu perspective 3D. Ho fem a distància des de Barcelona, a la mateixa hora que París. No hi ha projectes nostres publicats a França; el més semblant per idioma és un hotel a Brussel·les.
- Mateixa horaque París: trucades i revisions en la mateixa jornada
- 10 dieslaborables en un habitatge unifamiliar
- 6-8 vistesen la sèrie d'una promoció sobre plànol
- 24 hproposta tancada, en hores laborables
Què demana França: inserció i venda sobre plànol
Què diu el Code de l'urbanisme i què passa amb les imatges en una VEFA.
Segons l'article R431-10 del Code de l'urbanisme, l'expedient del permis de construire inclou un document gràfic que mostra la inserció del projecte en el seu entorn. És el moment en què un exterior ben enquadrat, amb l'edifici entre els seus veïns i la seva vegetació, pesa en la presentació.
En la venda sobre plànol (VEFA), les imatges comercials solen indicar-se com a no contractuals. Això no les fa menys importants: són el que el comprador veu abans que existeixi l'edifici.
Quin format exigeix l'expedient ho decideix qui el tramita; nosaltres preparem les imatges a partir dels teus plànols i de la informació de l'emplaçament.
Què necessitem per a una vista d'inserció
Quatre coses que convé enviar-nos en demanar la proposta.
- Plànols i alçats, i el model si existeix.
- Imatges de l'entorn o fotografies de la parcel·la.
- Materials i fusteries previstos.
- El punt de vista que vols mostrar, o el proposem nosaltres en clay.
Quants dies porta un habitatge unifamiliar
Uns 10 dies laborables, amb dues rondes de revisió per vista.
Una o dues vistes exteriors i dues d'interiors, en uns 10 dies laborables.
- Dia 2
- Enquadraments acordats en clay.
- Dia 6
- Primera imatge.
- Dia 8
- Revisió: dues rondes per vista.
- Dia 10
- Lliurament en JPG en alta resolució.
Treballar amb París des de Barcelona
La mateixa jornada laboral per a trucades i revisions.
Les trucades i les revisions cauen en la mateixa jornada laboral. La resta del mètode és a com treballem a distància.
Projectes comparables
Un hotel a Brussel·les i tres projectes d'inserció i venda.
Hotel a Brussel·les
Brussel·les, Bèlgica · Hotel
Quatre vistes d'un hotel amb bar i habitacions en una ciutat francòfona. És a Bèlgica, no a França.
Torre Alta
Barcelona · Oficines
El més proper a una vista d'inserció: un edifici d'oficines entre els seus veïns, en tres exteriors de dia i de nit.
Hotel Vistahermosa
El Puerto de Santa María, Cadis · Hotel
Un hotel amb presència al carrer: accés i façana, de dia i de nit, a més del lobby i les habitacions.
Promoció residencial a Encamp
Encamp, Andorra · Promoció immobiliària
La sèrie completa d'una venda sobre plànol: setze vistes amb blocs, àtic i habitatge tipus.
Quins serveis es demanen més
Exterior, promoció i hotels.
Render exterior
L'edifici en el seu entorn, amb llum, vegetació i veïns.
Imatges de promoció
Sèrie coherent d'exteriors, interiors i plantes per vendre sobre plànol.
Hotels
Habitació tipus i zones comunes, fidels als materials del projecte.
Exteriors i hotels
Nou vistes d'edificis, promoció i hotel, entre elles la de Brussel·les.
Preguntes freqüents
Permis de construire, imatge no contractual i sèrie per a una VEFA.
Valen les vostres imatges com a document gràfic del permis de construire?
Això ho decideix qui signa i tramita l'expedient. Nosaltres fem imatges fotorealistes del projecte en el seu entorn; les verified views, amb metodologia documentada, són un servei a part pensat per a llicències al Regne Unit.
On es posa la menció d'imatge no contractual?
Sol afegir-la qui comercialitza, a la seva web, fullet o panell. Si necessites versions preparades per a web i impressió, digues-ho en demanar la proposta.
Es pot veure l'edifici de dia i de nit?
Sí. Torre Alta, a Barcelona, té vistes de dia i de nit, i l'Hotel Vistahermosa també. Cada versió es valora a la proposta.
Quina imatge és la més útil per mostrar la inserció?
Un exterior on l'edifici apareix al costat dels seus veïns i la seva vegetació. El proposem en clay abans de renderitzar, perquè aprovis l'enquadrament.
Per a què serveix la sèrie completa en una VEFA?
Perquè el comprador vegi coherència entre façana, habitatge tipus i zones comunes: la promoció inclou de 6 a 8 vistes amb la mateixa llum i el mateix estil.