Render per progetti in Francia
In breve
In Francia un render serve a mostrare l'inserimento dell'edificio nel suo contesto e a vendere sulla carta; lì si chiama perspective 3D. Lo realizziamo a distanza da Barcellona, allo stesso orario di Parigi. Non ci sono nostri progetti pubblicati in Francia; il più simile per lingua è un hotel a Bruxelles.
- Stesso orariodi Parigi: chiamate e revisioni nella stessa giornata
- 10 giornilavorativi in una casa unifamiliare
- 6-8 vistenella serie di uno sviluppo immobiliare sulla carta
- 24 hpreventivo a prezzo fisso, in ore lavorative
Cosa chiede la Francia: inserimento e vendita sulla carta
Cosa dice il Code de l'urbanisme e cosa succede con le immagini in una VEFA.
Secondo l'articolo R431-10 del Code de l'urbanisme, la pratica del permis de construire include un documento grafico che mostra l'inserimento del progetto nel suo contesto. È il momento in cui un esterno ben inquadrato, con l'edificio tra i suoi vicini e la sua vegetazione, pesa nella presentazione.
Nella vendita sulla carta (VEFA), le immagini commerciali di solito vengono indicate come non contrattuali. Questo non le rende meno importanti: sono ciò che l'acquirente vede prima che l'edificio esista.
Quale formato richiede la pratica lo decide chi la istruisce; noi prepariamo le immagini a partire dai tuoi disegni e dalle informazioni sull'area di intervento.
Di che cosa abbiamo bisogno per una vista di inserimento
Quattro cose che conviene inviarci quando chiedi il preventivo.
- Disegni e prospetti, e il modello se esiste.
- Immagini del contesto o fotografie del lotto.
- Materiali e serramenti previsti.
- Il punto di vista che vuoi mostrare, o lo proponiamo noi in clay.
Quanti giorni ci vogliono per una casa unifamiliare
Circa 10 giorni lavorativi, con due giri di revisione per vista.
Una o due viste esterne e due interni, in circa 10 giorni lavorativi.
- Giorno 2
- Inquadrature concordate in clay.
- Giorno 6
- Prima immagine.
- Giorno 8
- Revisione: due giri di revisione per vista.
- Giorno 10
- Consegna in JPG in alta risoluzione.
Lavorare con Parigi da Barcellona
La stessa giornata lavorativa per chiamate e revisioni.
Le chiamate e le revisioni cadono nella stessa giornata lavorativa. Il resto del metodo è in come lavoriamo a distanza.
Progetti comparabili
Un hotel a Bruxelles e tre progetti di inserimento e vendita.
Hotel a Bruxelles
Bruxelles, Belgio · Hotel
Quattro viste di un hotel con bar e camere in una città francofona. Si trova in Belgio, non in Francia.
Torre Alta
Barcellona · Uffici
Ciò che più si avvicina a una vista di inserimento: un edificio per uffici tra i suoi vicini, in tre esterni di giorno e di notte.
Hotel Vistahermosa
El Puerto de Santa María, Cadice · Hotel
Un hotel con presenza sulla strada: accesso e facciata, di giorno e di notte, oltre a lobby e camere.
Promozione residenziale a Encamp
Encamp, Andorra · Sviluppo immobiliare
La serie completa di una vendita sulla carta: sedici viste con blocchi, attico e appartamento tipo.
Quali servizi si richiedono di più
Esterni, sviluppo immobiliare e hotel.
Render esterni
L'edificio nel suo contesto, con luce, vegetazione e vicini.
Immagini per lo sviluppo immobiliare
Serie coerente di esterni, interni e piante per vendere sulla carta.
Hotel
Camera tipo e zone comuni, fedeli ai materiali del progetto.
Esterni e hotel
Nove viste di edifici, sviluppo immobiliare e hotel, tra cui quella di Bruxelles.
Domande frequenti
Permis de construire, immagine non contrattuale e serie per una VEFA.
Le vostre immagini valgono come documento grafico del permis de construire?
Lo decide chi firma e istruisce la pratica. Noi realizziamo immagini fotorealistiche del progetto nel suo contesto; le verified views, con metodologia documentata, sono un servizio a parte pensato per i permessi nel Regno Unito.
Dove si inserisce la dicitura di immagine non contrattuale?
Di solito la aggiunge chi commercializza, sul suo sito, brochure o pannello. Se ti servono versioni pronte per web e stampa, dillo quando richiedi la proposta.
L'edificio si può vedere di giorno e di notte?
Sì. Torre Alta, a Barcellona, ha viste di giorno e di notte, e anche l'Hotel Vistahermosa. Ogni versione viene valutata nel preventivo.
Qual è l'immagine più utile per mostrare l'inserimento?
Un esterno in cui l'edificio compare accanto ai suoi vicini e alla sua vegetazione. Lo proponiamo in clay prima del rendering, così approvi l'inquadratura.
A che cosa serve la serie completa in una VEFA?
Perché l'acquirente veda coerenza tra facciata, appartamento tipo e zone comuni: lo sviluppo immobiliare comprende da 6 a 8 viste con la stessa luce e lo stesso stile.